나도 받을 수 있을까? 2025년 청년 전세자금대출 조건은?
2025년 청년 전세자금대출 조건에 대해 궁금하셨나요? 올해는 대출 가능 연령과 소득 기준, 보증금 한도 등이 일부 변경되면서 관심이 더 높아지고 있습니다. 특히 청년층을 위한 정책이 강화되며 정부 지원의 폭도 확대된 만큼, 신청 전에 반드시 조건을 꼼꼼히 체크하시는 것이 중요합니다. 이 글에서는 2025년 기준 청년 전세자금대출 조건을 상세히 알려드리고, 신청 시 유의사항까지 짚어드립니다.
연령 기준, 몇 살까지 청년인가요?
2025년 청년 전세자금대출의 연령 기준은 만 19세부터 34세 이하입니다.
대출 신청일 기준으로 만 나이를 확인하며, 군 복무 기간은 최대 6년까지 연령에서 차감해 적용할 수 있어요.
청년의 기준은 연령 외에도 무주택 여부와 소득 조건 등 다양한 요소가 함께 작용하기 때문에
나이만 해당된다고 해서 무조건 받을 수 있는 건 아니라는 점, 기억해두세요.
소득 조건, 얼마나 벌어야 받을 수 있을까?
개인 연 소득 5천만원 이하,
부부 합산 시 7천만원 이하여야 청년 전세자금대출 신청이 가능합니다.
단, 중소기업 취업 청년의 경우 더 완화된 기준이 적용되며,
근로소득 외에 사업소득이나 프리랜서 소득도 인정되지만
증빙이 가능한 서류 제출이 필수입니다.
전세보증금 한도는? 대출은 얼마나 나올까?
전세보증금 한도는 수도권과 비수도권에 따라 조금씩 다릅니다.
2025년 기준은 다음과 같습니다.
지역 보증금 한도 대출 최대 금액
| 수도권 | 3억원 이하 | 2억원 |
| 지방/비수도권 | 2억원 이하 | 1.6억원 |
대출 한도는 신청자의 신용도, 소득 수준, 보증 기관의 심사 기준에 따라 달라질 수 있습니다.
금리는 얼마나 될까? 고정일까 변동일까?
2025년 현재 청년 전세자금대출 금리는
연 1.2%~2.1% 수준의 저금리 정책금리가 적용됩니다.
금리는 고정형과 변동형 중 선택 가능하며,
대출기관 또는 보증기관에 따라 소폭의 차이가 발생할 수 있어요.
특히 중소기업 재직 청년은 더 낮은 우대금리를 적용받을 수 있습니다.
상환 방식과 대출 기간은 어떻게 되나요?
상환 방식은 **일시상환(만기일 일괄 상환)**이 기본이며,
최장 10년까지 연장이 가능합니다.
3년 단위로 연장 신청이 가능하며,
총 4회까지 연장할 수 있도록 되어 있습니다.
상환 부담을 줄이기 위해 원리금 분할상환 방식도 선택 가능합니다.
무주택자만 가능한가요?
네, 무주택자만 신청 가능합니다.
청년 전세자금대출은 '내 집 마련 전' 청년층의 주거 안정을 위한 제도이기 때문에
현재 본인 명의로 주택을 보유하고 있다면 신청이 불가합니다.
부모 명의의 주택이나 가족 명의는 무관하지만,
전세 계약 대상 주택이 부모 소유일 경우 대출이 제한됩니다.
필요한 서류는 어떤 게 있을까?
대출 신청 시 다음과 같은 서류가 필요합니다.
구분 필수 서류
| 본인 정보 | 주민등록등본, 신분증 |
| 소득 증빙 | 원천징수영수증, 소득금액증명원 등 |
| 임대차 계약 | 전세계약서, 임대인 신분증 사본 등 |
추가로 보증기관이나 은행에서 요구하는 서류가 다를 수 있으니
신청 전 미리 확인하는 것이 좋습니다.
어떤 은행에서 신청할 수 있을까?
청년 전세자금대출은
우리은행, 신한은행, 국민은행, 하나은행, 농협은행 등 주요 시중은행과 주택금융공사, HUG, SGI서울보증 등 보증기관과 연계되어 운영됩니다.
온라인으로 사전 심사 후 방문 접수가 가능하며,
모바일 신청도 일부 은행에서는 지원하고 있습니다.
요약 정보 한눈에 보기
항목 내용
| 대상 연령 | 만 19~34세 |
| 소득 기준 | 연 소득 5천만원 이하 (부부 7천) |
| 전세보증금 한도 | 수도권 3억 / 지방 2억 |
| 대출 최대금액 | 수도권 2억 / 지방 1.6억 |
| 금리 | 연 1.2%~2.1% 저금리 |
| 대출 기간 | 최장 10년 (3년 단위 연장) |
| 상환 방식 | 일시상환 또는 원리금 분할상환 |
| 신청 조건 | 무주택자, 전세계약 필요 |
